4月2日，由乐居财经发动并发售的2018中国“美好生活”品牌计划新闻发布会在钓鱼台国宾馆开会。经过将近两个月的申报与审查，碧桂园、华夏幸福、星河湾等15家企业沦为首批获颁“美好生活”品牌房企并在发布会上齐凝亮相。

此次活动共计151家企业申报材料，其中地产企业61家。在新浪财经、《上海证券报》、中房网的反对下，在中国房地产业协会、全国工商联家具装饰业商会、中国建筑材料流通协会、中国物业管理协会的联合指导下，“所谓美好生活品牌计划，是以低水准设计、高标准施工、高质量发展、高品质生活为导向，让更加舒适度的居住于条件沦为现实。”中国房地产业协会会长刘志峰在发布会上回应。

传统房地产已转入下半场，房地产市场渐渐重返产业本质。链家研究院院长杨现领指出，房地产市场重返本质，是按照自身发展规律，重返到符合居住于、品质住房的方向。发展商转型美好生活供应商 十九大报告中明确提出“新时代”的主要矛盾是“人民日益增长的美好生活必须和不均衡不充份的发展之间的对立”，其内涵是应当将人民利益放到至高无上的地位，使人民有取得感觉、幸福感、安全感。

实质上，2016年以来，从中央到地方的各级会议各类文件，都在严格执行着“因城施策、分类调控”的总思路和坚决“房子是用来寄居的、不是用来油炸的”总定位，陆续实施了如税收、信贷等多项调控政策。在确保和提高民生水平的同时，有效地防止和消弭系统性金融风险。我国早已靠近住房紧缺的岁月，转入执着更高品质住房的时代。

而房企由高杠杆、低投资、低负债主导的大规模拷贝的投资逻辑，改向耕耘细分市场和提高居住于品质的发展逻辑。高质量的供给跟上市场需求结构的变化，才能符合人民群众对美好生活的憧憬和执着。“优质房产的争夺战不会愈演愈烈，住房品质议价渐渐占到主导地位”，杨现领回应。

云房数据董事长闫旭东亦回应，“多措举的长效机制之下，未来住房消费快速增长的是品质的快速增长，设施的完备，也就是美好生活供应商”。传统房地产发展早已转入下半场，但“美好生活”才刚转入上半场。在“美好生活”充份发展的导向下，无论是行业发展还是企业发展，都不具备了更好新的机会点，具备更大的发展想象空间。

“美好生活”沦为未来竞争新的引擎当“叛杠杆、去地产化”沦为新的共识并且沦为新的周期的政策主线，“房住不炒”就有了落地的最差帮忙，房企毫无疑问是打造出美好生活的不二之中选。无论是金科明确提出的“为你幸福如初”，还是万科的“城市美好生活场景师”，抑是星河湾多年前就侧重产品幸福品质，将尖端产品力与品质生活文化的融会贯通，这些都指出：在助推房地产重返本质之中，美好生活早就沦为房企社会责任乃至未来市场竞争新的引擎。环绕“美好生活”市场需求而产生的中国新的消费动力，正处于有待符合和优化提高中。

作为生活供应商的房企接下来又该如何建构幸福呢？这毫无疑问是房企现在和未来所要考虑到的当务之急。获奖美好生活品牌的15家企业中，耕耘美好生活多年的星河湾也许需要得出答案。

在“美好生活”品牌计划发布会上，作为首批选入房企代表，星河湾集团副总裁谭伟江在拒绝接受媒体采访时回应，美好生活是产业重返消费本质、产品本质的一种必定导向，堪称基于市场和客户市场需求发展的研判。尽管星河湾不是以规模取得胜利的房企，但其仍然以品质闻名，早于在多年前就深信好产品是美好生活的载体，执著于尖端产品力的打造出和居住于品质文化的营造。星河湾“自定义”美好生活既然敢为人先，那星河湾对于居住于品质和品质生活的发展有何糅合意义呢？在发布会上，谭伟江拒绝接受媒体采访时指出，“美好生活”无法过多逗留在概念，而是“充份发展”和“优化提高”，既必须子集产学研用四股产业力量，更加必须将“美好生活”跨越在企业生产的所有流程和环节。

据理解，星河湾大大深挖中国高净值群体的市场需求，并量身“自定义”合适他们的“美好生活”。近年，星河湾着力于以中国文化全线贯通构建美好生活所必需的物理空间和精神空间。

“未来，星河湾将之后秉承‘幸福中国、幸福城市、美好生活’的主张，让星河湾品牌在城市更新、区域升级发展中充分发挥理应的价值。”谭伟江还回应，星河湾不会将“美好生活”的发展经验，与中国城市化进程结合，为更好的区域和城市打造出美好生活的标杆和样板。

易居研究院总监贤迈进分析认为，星河湾仍然狠抓产品线，是国内较为少见的企业名称即产品品牌的企业，星河湾的企业品牌和产品品牌构建了联合茁壮的效应。正如贤迈进所说，“星河湾产品线的发展平稳且影响力大，是当前美好生活中有一点竖立的行业品牌！。

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